Na naší úvodní schůzce se vzájemně seznámíme a podrobně si probereme, o jakou nemovitost jde. Zaměříme se na dispozice, stav nemovitosti, cenové představy, vaše požadavky a další důležité informace. Tato první schůzka je nezávazná a jejím hlavním cílem je domluvit podmínky naší případné spolupráce. Součástí schůzky je také STANOVENÍ TRŽNÍHO POSOUZENÍ NEMOVITOSTI.
Naše druhá schůzka bude již formálnější. DOHODNEME SE NA KONKRÉTNÍM POSTUPU SPOLUPRÁCE A JEJÍCH PODMÍNKÁCH. Na závěr naši dohodu stvrdíme podpisem zprostředkovatelské smlouvy.
Následně se setkáme přímo na místě – ať už se jedná o byt, dům, pozemek nebo garáž. Vaši nemovitost pečlivě zdokumentujeme formou profesionálních fotografií a video prohlídky. SPOLUPRACUJEME S RENOMOVANÝM FOTOGRAFEM A KAMERAMANEM PAVLEM HRUBÝM, jehož práce zajistí, že vizuální materiály zaujmou potenciální zájemce na první pohled. Kvalitní prezentace totiž hraje klíčovou roli při rozhodování o koupi.
Inzerát s nabídkou pak vyvěsím na své webové stránky, stejně jako na největší české realitní servery ( SREALITY.CZ, IDNESREALITY.CZ, REALITY MIX, ČESKÉ REALITY, JENREALITY,CZ....). Se zájemci budu aktivně komunikovat a pokusím se co nejdříve domluvit osobní prohlídku. Na prohlídce pak zájemcům nemovitost ukáži a zodpovím veškeré možné dotazy.
Pokud budou prohlídky úspěšné, nezbývá než obchod dotáhnout do konce. Sepis smluvní dokumentace, zejména kupních smluv a veškerý související PRÁVNÍ SERVIS ZAJIŠŤUJEME PROSTŘEDNICTVÍM ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘE ADVOKÁTI C.M.H.L S.R.O., ADVOKÁTA JUDR. LIBORA ČIHÁKA, SE SÍDLEM V KARLOVÝCH VARECH.
Po podpisu kupní smlouvy a vkladu do katastru nemovitosti dojde k samotnému předání. TADY PŘIPRAVUJEME A NÁSLEDNĚ SE PODEPISUJE I PŘEDÁVACÍ PROTOKOL, kde je jasný reálný stav nemovitosti, a který slouží i jako podklad pro přepis energií.
Pokud se jedná o investiční nemovitosti, tak Vám ji rádi pronajmeme. VYHLEDÁME VHODNÉHO NÁJEMNÍKA, KTERÉHO SI PROVĚŘUJEME, PŘIPRAVUJEME NÁJEMNÍ SMLOUVU, JSEM U PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI NÁJEMCI. Budete mít nějaké otázky z realitní oblasti i po ukončení našeho obchodu? Neváhejte mě kontaktovat.